1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
13.5万円/㎡
前年比+21.9%
熊本市中央区
13.5万円/㎡
前年比+21.9%
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コアマンション唐人町
熊本県熊本市中央区中唐人町
熊本市電A系統 / 呉服町駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 68戸 / SRC造
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4階 / 50.52㎡の場合
相場
703万円
13.9万円/㎡
486
630
775
920
AI査定結果
推定相場価格
703万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜775万円
12.5万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年2月28日
コアマンション唐人町
560万円（11.1万円/㎡）/ 4階 / 50.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 560万円 | 11.1万円 | 4階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/26 | 630万円 | 12.5万円 | 4階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/12/02 | 680万円 | 13.5万円 | 4階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/11/26 | 730万円 | 14.4万円 | 4階 | 50.52㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 1,898万円 | 26.8万円 | 9階 | 70.87㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は12.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | コアマンション唐人町 熊本市中央区中唐人町 | 呉服町駅4分 | 560万円 | 11.1万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ダイアパレス京町 熊本市中央区京町一丁目 | 本妙寺入口駅12分 | 700万円 | 13.3万円 | 52.47㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション古城堀端公園 熊本市中央区新町一丁目 | 新町駅3分 | 580万円 | 12.6万円 | 46.12㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2026/02/21 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 790万円 | 13.5万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2025/08/21 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 680万円 | 12.8万円 | 53.2㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/26 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 630万円 | 11.4万円 | 55.3㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/25 | フォルム国府 熊本市中央区国府四丁目 | 水前寺公園駅13分 | 580万円 | 13.1万円 | 44.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で21.9%上昇、熊本市中央区では21.9%上昇しています。